א)משקיע חכם הוא לא משקיע שיודע הכל-זהו משקיע שמקיף את עצמו באנשים עם התשובות הנכונות.
לכל עסקה שאליה אתם שואפים להגיע,יהיו לכם שאלות-והרבה.
אין צורך לנסות לדעת הכל לבד-כי לא תצליחו.
תקיפו את עצמכם באנשי מקצוע מנוסים שיודעים את העבודה,
עורך דין,שמאי,יועצים למיניהם וכל בעל מקצוע שיהיה דרוש להמשך קיום העסקה.
ב)פזר את ההשקעות שלך-זה כלל שמנחה אותי תמיד.
גם בנדל”ן עדיף שיהיה לך כמה מקורות הכנסה ולא רק אחד,
אף פעם לא טוב לשים את כל הביצים בסל אחד.
זאת אומרת שאם יש לך אפשרות לרכוש נכס אחד גדול בערכו או שניים קטנים, תשקול לחיוב את השניים הקטנים.
מלבד העובדה שיש לזה יתרונות משמעותיים במשכנתא ובהשקעות העתידיות שלך,
הסיכוי שלך להפסיד כשהכסף שלך מפוזר בכמה נכסים קטן-וכך אתה משקיע בצורה נכונה יותר.
ג)אם יש לך שאלות על נדל”ן-אל תשאל אנשים שלא עושים נדל”ן.
תמיד כשיש לך שאלות תפנה לאנשים מנוסים ממך שכבר ביצעו עסקאות בעבר ויודעים על מה הם מדברים-מניסיון.
מניסיון אישי כשתפנה לאנשים שלא עשו נדל”ן עם שאלות בנוגע לנדל”ן-לרוב התשובה שתקבל תהיה לא מספקת ודי פסימית.
ד)חובה שתעשו לעצמכם פרופיל משקיע-מי אני כמשקיע?
פעם בתקופה אתם צריכים לעצור ולשאול את עצמכם מי אתם כמשקיעים ומהי המטרה הסופית שלכם.
אם לא תדעו מאיפה אתם מתחילים,לא תדעו איך להגיע למטרה.
אני מתכוון לשאלות בקשר לתקציב שלכם,לרמת הסיכון שאתם מוכנים לקחת,והאם אתם מחפשים להשקיע לטווח הקצר ולעשות רווחים מהירים,
או להשקיע לטווח הארוך ולהרוויח במכות נמוכות יותר אבל לאורך זמן.
ה)תשקיעו באזור שיהיה לכם נוח להשקיע-גם אם הוא טיפה פחות רווחי בעיניכם.
הכוונה שלי היא שאל תיסעו שעתיים לכל כיוון לאזור ההשקעה שלכם אם זה לא נח לכם ולא תוכלו לעשות את זה בעקביות.
אם לא יהיה לכם נח להשקיע, אתם לא תשקיעו כמו שצריך ותתעצלו להגיע לאזור ההשקעה שלכם גם שצריך.
אני יכול להגיד מניסיון שמרחק הוא עניין מהותי בהשקעות נדל”ן ולכן צריך לשים לב לזה.
הנדל”ן הוא עולם גדול ויש המון מה ללמוד עליו ולהרחיב,אבל אנחנו נסכם כאן להיום ואני ממליץ שתזכרו את הטיפים האלו ותפעלו לפיהם,
הם יקלו עליכם המון בחייכם הנדל”ניים,
בהצלחה!
